Randweg 13A te Someren, showroom/praktijkruimte te huur op Bedrijventerrein Mortelweg!
Beschrijving
Locatie
De te huur aangeboden hoogwaardige showroom/praktijkruimte aan de Randweg 13A te Someren bevindt zich op een strategische plek aan de rand van Someren, op het representatieve bedrijventerrein "Mortelweg" waar een gevarieerd aanbod aan ondernemingen is gevestigd. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van kleinschalige handel en lichte industrie. Dankzij de ligging net buiten het dorpscentrum combineert deze locatie een rustige, ruim opgezette werkomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Wijnen Bouw, Vendrig Transport en EKB Groep Zuid B.V.
Bereikbaarheid
De te huur aangeboden showroom/praktijkruimte aan de Randweg 13A te Someren, is gelegen op bedrijventerrein "Mortelweg". Door de ligging langs de Randweg en nabij de Witvrouwenbergweg is het pand uitstekend zichtbaar en eenvoudig bereikbaar. De aansluiting op de N266 en de nabijgelegen A67 zorgt voor een snelle verbinding richting Helmond, Eindhoven en Venlo. Ook voor vrachtverkeer is de locatie goed toegankelijk, met ruime parkeermogelijkheden en brede inritten aan de voorzijde van het object.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Circa 183m² showroom/praktijkruimte- begane grond (achterzijde)
Parkeergelegenheid
Openbare gratis parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het bedrijfsgebouw.
Opleveringsniveau showroom/praktijkruimte
• vrije hoogte van circa 3,1 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1000 kg / m²
• 1 dubbele deur en 1 aparte loopdeur
• verlichting middels LED-opbouwarmaturen
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• volledig afgewerkte zéér luxe nieuwe keuken v.v. Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer
• verwarming middels indirect gestookte heaters
• gezamenlijke fietsenberging
• elektra aansluiting 3x 35 Ampère
• ramen in de zijgevel voor extra daglicht, deels te openen
Aanvaarding
Per direct.
Energielabel
De showroom/praktijkruimte beschikt over het zeer gunstige energielabel A+ welke geldig is tot 07-03-2035
Kadastrale gegevens Randweg 13A te Someren
Gemeente: Someren
Sectie: H
Perceelnummer: 3899
Oppervlakte: 470 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Randweg 13A te Someren is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar
2007
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
€ 2.000,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Randweg 13A te Someren zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie
Wenst u meer informatie over deze beschikbare showroom/praktijkruimte welke te huur is aan de Randweg 13A te Someren, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RM RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze showroom/praktijkruimte aan de Randweg 13A te Someren.
Fotogalerij
Foto's
-
Tekeningen
-
Energielabel
Locatie
Adres
Randweg 13 A
5711 DJ Someren
Bedrijventerrein Mortelweg
Plan een bezichtiging
Contacteer onze bedrijfsmakelaar voor vragen over dit object of vraag een bezichtiging aan met de bedrijfsmakelaar.

- Bedrijfsmakelaar:
- Bas Deitmers RM RT
- E-mail: bas@bossers-fitters.nl
- Bel: +31 (0)6 13 35 25 49