Rooijakkersstraat 14 (unit 5) te Eindhoven, bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur op bedrijventerrein De Hurk!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de Rooijakkersstraat 14 (unit 5) te Eindhoven, is gelegen op bedrijventerrein De Hurk. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven (167 ha). In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: NTS Group, Belisol Eindhoven, ASML en VDL.

Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte gelegen op het Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan de Rooijakkersstraat 14 is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 1.150 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Parkeermogelijkheden gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 3,4 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van gedeeltelijk circa 1.500 kg / m²
• 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
• loopdeur aanwezig
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen*
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• toiletvoorziening*
• verwarming middels direct gestookte heaters*
• kantoorruimte aan voorzijde*

Opleveringsniveau terrein

• 100 % bestraat met klinkers

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Rooijakkersstraat 14 te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2164 (gedeeltelijk)
Oppervlakte: 1.620 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van deze bedrijfsruimte aan de Rooijakkersstraat 14 (unit 5) te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

Omstreeks 1970.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 4.300,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Op aanvraag.

Huurtermijn

Één (1) jaar.

Verlengingstermijn

Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn

Drie (3) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Rooijakkersstraat 14 (unit 5) te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur wordt aangeboden aan de Rooijakkersstraat 14 (unit 5) te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte aan de Rooijakkersstraat 14 te Eindhoven.