Scherpakkerweg 7A te Eindhoven, opslagruimte met kantoor te huur op een centrale locatie!

Locatie

De te huur aangeboden opslagruimte met kantoor aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven, is gelegen in het stadsdeel Strijp in de wijk Engelsbergen nabij Bedrijventerrein De Hurk. Dit bedrijfspand direct gelegen aan de binnenzijde van de binnenring en daarmee goed bereikbaar vanuit het centrum en het snelwegennet. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Albert Heijn XL, Drukkerij Vrijdag, Lameco, Canyon en intersport Biggelaar.

Bereikbaarheid Scherpakkerweg 7A te Eindhoven

Deze opslagruimte met kantoor is gelegen om het stadsdeel Strijp in de wijk Engelsbergen nabij Bedrijventerrein de Hurk te Eindhoven aan de Scherpakkerweg 7A en is bereikbaar via de Westzijde van het kleinschalige industrieterrein, gelegen aan de rondweg van Eindhoven nabij Bedrijventerrin De Hurk. Op een steenworp afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam), die direct verbinding heeft met de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (richting Tilburg-Breda). Waardoor de bereikbaarheid naar dit bedrijfspand aan de Scherpakkerweg 7A zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 150 m² totaal - onderverdeeld in
Ca 15 m² kantoor - begane grond
Ca 135 m² magazijn - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Scherpakkerweg 7A te Eindhoven

Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van ca 2,5 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1,500 kg / m²
• 1 handmatig bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtkoepels
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen

Opleveringsniveau kantoorruimte

• daglichttoetreding middels lichtstraten

Aanvaarding

In overleg.

Kadastrale gegevens Scherpakkerweg 7A te Eindhoven

Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 1503
Oppervlakte: 147 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven gelegen in het stadsdeel Strijp in de wijk Engelsbergen is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar

1960

Aanvangshuurprijs opslagruimte met kantoor

€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

Vijf jaren.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

Dit bedrijfspand aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven gelegen in het stadsdeel Strijp in de wijk Engelsbergen nabij Bedrijventerrein De Hurk en zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Scherpakkerweg 7A te Eindhoven

Wenst u meer informatie over deze beschikbare opslagruimte met kantoor welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte met kantoor in dit bedrijfspand aan de Scherpakkerweg 7A te Eindhoven.