Stadhuisplein 10 te Eindhoven, Flexplekken vanaf 11 m² te huur in hartje centrum van Eindhoven!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden flexibele kantoorruimte in dit fraaie kantoorgebouw is gelegen in het stadshart en winkelgebied aan het Stadhuisplein 10 te Eindhoven. Het centraal station is op loopafstand en een bushalte is voor de deur gelegen. De omgeving kenmerkt zich door winkels, kantoren, horeca en appartementen. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen; Swapfiets Eindhoven, Hogeschool Tio, Stichting Woonbedrijf en de gemeente Eindhoven.

Bereikbaarheid

De flexplekken in het Business Center aan het Stadhuisplein 10 in hartje centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Het Centrum van Eindhoven kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Ca 250 m² flexibele kantoorruimte totaal - vanaf ca 11 m² flexplek

Parkeergelegenheid

267 betalende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen in de directe omgeving van het kantoorpand, in de daarvoor bestemde onderliggende parkeerkelder Stadskantoor naast het Stadhuisplein 10 te Eindhoven.

Opleveringsniveau flexibele kantoorruimte / flexplekken

• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling deels middels systeemwanden en deels middels glaswanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen

Voorzieningen flexibele kantoorruimte / flexplekken

• 24/7 toegang
• high speed wifi
• koffie en thee op de eigen verdieping
• centraal hart met horeca op de begane grond
• fietsenstalling
• douche
• receptie
• post & pakketservice
• print & scan faciliteiten
• huismeester
• bel-units
• vergaderruimtes

Gemeenschappelijk met andere huurders

• receptie
• vergaderruimte

Aanvaarding

Per direct

Energielabel

Het kantoorgebouw beschikt over het zeer gunstige energielabel A welke geldig is tot 11-05-2030.
Hiermee voldoet het kantoorpand reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben en vanaf 2030 het verplichte energielabel A.

Kadastrale gegevens Stadhuisplein 10 te Eindhoven

Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3487
Oppervlakte: 7.100 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan het Stadhuisplein 10 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1995

Gerenoveerd

2020

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

Op aanvraag.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

Op aanvraag.

Huurtermijn

Flexibel.

Verlengingstermijn

Nader overeen te komen.

Opzegtermijn

Flexibel.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de nodige aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over de beschikbare flexplekken in het Business Center welke te huur zijn in dit kantoorgebouw aan het Stadhuisplein 10 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de flexplekken in het kantoorpand aan het Stadhuisplein 10 te Eindhoven.