Steenoven 6-6A te Eindhoven, modern kantoorgebouw met parkeren op top zichtlocatie!

Locatie

Het te huur / te koop aangeboden kantoorgebouw aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven, is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Kapelbeemd in Eindhoven-Noord. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van met name lokaal/regionaal georiënteerde bedrijven actief in handel, lichte industrie en technische dienstverlening. Het terrein heeft een gemengd karakter en is zéér goed ontsloten richting de N2-A2, A67, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; Tesla, Blue Alp, I-Team Global, Conbit en Optimum Sorting.

Bereikbaarheid

Bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven is gelegen aan de drukke doorgaande weg Boschdijk en gelegen nabij de A2/N2, A58 en de A50. Middels diverse buslijnen is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Station Best.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur / verkoop

Circa 519 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 245 m² kantoorruimte - begane grond
Circa 239 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Circa 35 m² kantoorruimte - 2e verdieping

Parkeergelegenheid

10 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, aan de voorzijde van het kantoorpand aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• entree met dubbele toegangsdeur met tochtportaal en tegelvloer
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen en spots
• meterkast met meters voor gas, water, elektra en glasvezelaansluiting
• te openen ramen middels draaisysteem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje op de begane grond en eerste verdieping
• pantry voorzien van apparatuur op de begane grond en eerste verdieping
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning voor koelen en verwarmen
• mechanische ventilatie
• topkoeling

Aanvaarding

Per direct.

Energielabel

Het kantoorgebouw beschikt over het gunstige energielabel B welke geldig is tot 16-06-2032.
Hiermee voldoet het kantoorpand reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle utiliteitsgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Kadastrale gegevens Steenoven 6-6A te Eindhoven

Gemeente: Woensel
Sectie: T
Perceelnummers: 2341 en 2342
Oppervlakte: 122 m² en 373 m² (gehele percelen)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven op Bedrijventerrein Kapelbeemd is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

2000

KOOPGEGEVENS

Koopsom

€ 825.000,00 kosten koper.

Notaris

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

(Alternatieve afspraak “as is”
Het Object wordt door Verkoper aan Koper overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper is bekend met de staat van het Object, althans heeft Koper alle gelegenheid gehad zich daarvan te vergewissen, zodat Koper door Partijen volledig bekend geacht wordt met de feitelijke staat van het Object. Derhalve aanvaardt Koper de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het Object in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van het Object geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper. Partijen komen overeen dat artikel 7:17 BW niet van toepassing is ter zake de verkoop van het Object.)

Meer informatie

Wenst u meer informatie over dit voor verkoop beschikbare kantoorgebouw aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 65.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorpand aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven op Bedrijventerrein Kapelbeemd zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over dit voor verhuur beschikbare kantoorgebouw aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Steenoven 6-6A te Eindhoven.