Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven, ruime bedrijfsruimte te huur in het centrum van Eindhoven!

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfsruimte aan de Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven is gelegen in het stadsdeel Strijp, op een strategische locatie nabij het centrum van Eindhoven. Het bedrijfspand bevindt zich in een gemengde omgeving met een combinatie van bedrijven, detailhandel en woonvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke vestigingslocatie is voor uiteenlopende ondernemingen. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en supermarkten, op korte afstand bereikbaar.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij de rondweg van Eindhoven (N2) en de op- en afritten van de A2, A58 en A67 zijn steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch, Helmond, Venlo en Maastricht snel en eenvoudig te bereiken. Eindhoven Airport bevindt zich op circa 10 minuten rijafstand. Tevens zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen, met directe verbindingen naar onder andere het Centraal Station van Eindhoven. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel, klanten als leveranciers.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 439 m² totaal - onderverdeeld in
Circa 400 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 39 m² kantoorruimte - begane grond

Circa 50 m² buitenterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 4 meter
• 1 hand bedienbare overheaddeur
• 2 loopdeuren
• betontegels
• verlichting middels TL opbouwarmaturen
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• pantry
• verwarming middels gaskachel

Opleveringsniveau kantoorruimte

• verlichting middels LED spots
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen

Opleveringsniveau terrein

• circa 50 m² buitenterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels rolpoort

Aanvaarding

In overleg.

Kadastrale gegevens Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2143
Oppervlakte: 450 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven in stadsdeel Strijp is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1989

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 30.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

Twee (2) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met twee (2) jaar.

Opzegtermijn

Zes (6) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2025=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met kantoor welke te huur is aan de Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Gijs van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte met kantoor aan de Willem de Rijkelaan 13B te Eindhoven.