Zandweg 3 te Best, representatieve kantoorruimte op Bedrijventerrein 't Zand!
Locatie
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Zandweg 3 te Best, is gelegen op Bedrijventerrein 't Zand. Dit kantoorpand heeft een goede ligging aan de Hoofdstraat van het bedrijventerrein. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Meat Friends, Aluminium Verkoop Zuid en Verano.
Bereikbaarheid Zandweg 3 te Best
Deze kantoorruimte gelegen op Bedrijventerrein 't Zand te Best aan de Zandweg 3 ligt zeer gunstig aan de A2/N2 en de hoofdinvalsweg naar Eindhoven, de Boschdijk, waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De op- en afrit van de A2/N2 en de snelweg A58 bevinden zich op slechts enkele autominuten. Op korte loopafstand bevindt zicht een bushalte naar Station Best en het centrum van Eindhoven.
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur
Ca 1.080 m² totaal - verdeeld over 3 bouwlagen - onderverdeeld in
Ca 362 m² kantoor - begane grond
Ca 362 m² kantoor - 1e verdieping
Ca 362 m² kantoor - 1e verdieping
Parkeergelegenheid Zandweg 3 te Best
Diverse parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het kantoorgebouw aan de Zandweg 3 te Best.
Opleveringsniveau kantoorruimte
• sanitaire voorzieningen
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• koelinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels inbouwarmaturen
• te openen ramen (gedeeltelijk)
• kabelgoten voorzien van elektra en wandcontactdozen, exclusief bekabeling
• inbraakalarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• huidige kamerindeling middels scheidingswanden
• vloerstoffering
• zonnescreens
Kadastrale gegevens Zandweg 3 te Best
Gemeente: Best
Sectie: H
Perceelnummer: 4786
Oppervlakte: 1.750 m²
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Zandweg 3 te Best op Bedrijventerrein 't Zand is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 80.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Verlengingstermijn
Vijf jaren.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
Dit kantoorpand aan de Zandweg 3 te Best op Bedrijventerrein 't Zand zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie Zandweg 3 te Best
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Zandweg 3 te Best, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Zandweg 3 te Best