;

Indexeringstool

Met de indexeringsmodule kunt u huurprijsaanpassingen berekenen voor kantoorruimtebedrijfshal, winkelruimte, en bedrijfsruimte. Het CBS biedt een handige calculator aan, waarmee u de factor heel makkelijk kunt uitrekenen. Daarnaast kunt u deze module ook gebruiken voor het berekenen van andere prijsaanpassingen die geïndexeerd worden op basis van de consumentenprijsindex.

Met de rekenhulp kunt u heel gemakkelijk de verhoging van de jaarhuur van uw kantoorruimte, winkelruimte en bedrijfsruimte berekenen. Klik op de onderstaande button om uw huurprijs te berekenen met de online rekenhulp. 

Naar indexeringstool

Hieronder vindt u de gebruiksaanwijzing voor het invullen van de indexering.

Gebruiksaanwijzing Indexering

Huurindexering bedrijfsruimte (winkel, horeca, kantoor, overige)

De huurovereenkomsten (ROZ-modellen) winkelruimte, overige bedrijfsruimte, kantoorruimte etc. kunnen over het algemeen jaarlijks geïndexeerd worden.

Deze indexering vindt plaats op basis van de cijfers welke (op maandbasis) door het CBS gepubliceerd worden. De huurprijs wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).

Raadpleeg uw eigen huurovereenkomst welke indexeringsdata van toepassing zijn. Van belang is onder meer de datum waarop indexering plaats mag vinden en welke formule er gebruikt wordt.

Onderstaand treft u de laatste indexeringen aan op basis van de onderstaande formule bij de meest voorkomende ROZ-huurovereenkomsten (formule 4 maanden en 16 maanden voor de indexeringsdatum):

Indexeringsdatum:

benodigd cijfer nieuw*
(-/- 4 maanden):

verhoging bedraagt %:

1 maart 2024

november 2023 = 126,40

1,6 % (voorlopig cijfer)

1 februari 2024

oktober 2023 = 127,73

-0,4 % ***

1 januari 2024

september 2023 = 127,16

0,2 %

1 december 2023

augustus 2023 = 127,70

3,0 %

1 november 2023

juli 2023 = 127,14

4,6 %

1 oktober 2023

juni 2023 = 125,83

5,7 %

1 september 2023

mei 2023 = 126,26

6,1 %

1 augustus 2023

april 2023 = 126,01

5,2 %

1 juli 2023

maart 2023 = 124.72

4,4 %

1 juni 2023

februari 2023 = 124,45

8,0 %

1 mei 2023

januari 2023 = 123,22

7,6 %

1 april 2023

december 2022 = 124,94

9,6 %

1 maart 2023

november 2022 = 124,35

9,9 %

1 februari 2023

oktober 2022 = 128,25

14,3 %

1 januari 2023

september 2022 = 126,89

14,5 %

1 december 2022

augustus 2022 = 123,95

12,0 %

1 november 2022

juli 2022 = 121,57

10,3 %

1 oktober 2022

juni 2022 = 119,05

8,6 %

1 september 2022

mei 2022 = 119,05

8,8 %

1 augustus 2022

april 2022 = 119,81

9,6 %

Gebruikte formule: Indexcijfer nieuw * / indexcijfer oud ** x 100 - 100.

*  veelal vier maanden voor datum huurwijziging
** veelal zestien maanden voor datum huurwijziging

Indien er een afwijkende indexering van toepassing is op uw huurovereenkomst is bovenstaand overzicht niet van toepassing.
*** negatieve indexeringen worden veelal niet toegepast, omdat de meeste huurovereenkomsten een verlaging uitsluiten.

Consumenten prijzen basis jaar: CPI 2015=100

De directe link CBS biedt u wellicht hulp bij de berekening.
Mocht u er niet uitkomen en/of verdere hulp nodig hebben,
dan kunt u uiteraard contact opnemen met onze makelaar de heer Bas Deitmers RM
via email: bas@bossers-fitters.nl of telefonisch +31 6 13 35 25 49

Wilt u weten of uw huurprijs correct geïndexeerd is? Wij kunnen het voor u beoordelen.

Bron: CBS Gewijzigd op: 12 december 2023
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.