Bekijk alle foto's >

Te huur en te koop : De Run 1141 - 1157, Veldhoven

Contactpersoon:
Peter Bossers

E-mail: peter@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Kantoorgebouw met fraai aangelegde tuin

Locatie

:

Het kantoorgebouw is opgetrokken uit drie bouwlagen met parkeerterrein en fraai aangelegde tuin met vijver, plaatselijk bekend De Run 1141 - 1157 te Veldhoven. Het gebouw is op dit moment nog in gebruik bij ASML.

Bereikbaarheid

:

De bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaar vervoer zeer goed te noemen. Deze locatie ligt in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A2/N2. In de omgeving zijn onder andere ASML, Origin, Simac en het MMC gevestigd.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie D, Nummer 4215.
Totale perceelsgrootte 39 are en 4 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 443 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 425 m²

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 411 m²

Totaal west vleugel

 

Circa 1.279 m²

     

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 546 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 500 m²

Kantoorruimte

2e verdieping

Circa 513 m²

Totaal noord vleugel

 

Circa 1.559 m²

 

 

 

Totaal

 

Circa 2. 838 m²

Deelverhuur per vleugel bespreekbaar.

Parkeren

:

Naast en achter het object zijn ruim voldoende
parkeerplaatsen aanwezig (totaal 62 stuks) welke verhuurd
worden in verhouding 1 parkeerplaats per 44,44 m².

Bouwjaar

:

1989.

Postcode

:

5503LB.

Opleveringsniveau

:

- alarminstallatie;
- aluminium draai/kiepramen met zonwerend isolatieglas;
- brandslanghaspels, brandblussers en brandmeldinstallaties;
- buitenverlichting;
- entree’s voorzien van receptiebalie en nieuwe elektrische
toegangsdeuren;
- container- en fietsenstalling;
- CV-verwarming middel radiatoren met thermosstatische
kranen;
- drievoudige gecompartimenteerd kabelgootsysteem
voorzien van elektra, telecom en UTP bekabeling;
- drievoudige ventilatie met topkoeling;
- eigen trafo-unit;
- elektrische zonnescreens;
- gebouw belichting;
- huidige indeling met scheidingswanden;
- natuurstenen vloer in beide entrees;
- gescheiden dames- en herentoiletgroepen per verdieping;
- invalidetoilet;
- patchkast;
- systeemplafond met beeldscherm vriendelijke
TL- inbouwarmaturen;
- twee liftinstallaties (OTIS, 630 kg, 8 personen);
- twee pantryvoorzieningen per etage;
- vide voorzien van convector verwarming en
hydrobeplanting;
- vloerbedekking;
- voortuin is opnieuw aangelegd alsmede een
groenboulevard.

Aanvaarding

:

In overleg.

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs

:

€ 99,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 400,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de
geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

In overleg.

Verlengingstermijn

:

In overleg.

Opzegtermijn

:

In overleg.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS

   

Koopsom

:

Nader te bepalen.

Notaris

:

Door koper te bepalen.

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.- belaste verkoop.

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: