Bekijk alle foto's >

Te huur : Het Schakelplein 12-18, Eindhoven

Contactpersoon:
Bas Deitmers

E-mail: bas@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Kantoorruimte op de begane grond en 2e verdieping in een hoogwaardig kantoorverzamelgebouw!

Locatie

:

Het betreft kantoorruimte op de begane grond en tweede verdieping in een hoogwaardig kantoorverzamelgebouw gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Goederen Distributie Centrum Acht” te Eindhoven. De directe omgeving kenmerkt zich door gebruikers als TNT, Philips, EFI en MCB Nederland. Het gebouw bestaat uit kantoorunits van verschillende grootte, verdeeld over vier bouwlagen.

Bereikbaarheid

:

Het object is goed bereikbaar gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) welke aansluit op de A58 (Breda – Eindhoven) en A67 (Venlo – Antwerpen).

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Woensel, Sectie A, Nummer 4275 (gedeeltelijk).
Totale perceelsgrootte 44 are en 22 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte 12

Begane grond links

Circa 250 m²

Kantoorruimte 18

2e verdieping rechts

Circa 450 m²

Totaal

 

Circa 700 m²

Parkeren

:

Nr. 12: 6 eigen parkeerplaatsen

Nr. 18: 10 eigen parkeerplaatsen

Bouwjaar

:

1999.

Postcode

:

5651 GR.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

- representatieve entree met tochtportaal en automatische schuifdeuren;
- stalen hoofdtrap met natuurstenen treden;
- liftinstallatie;
- gemeenschappelijke mindervalidentoilet op de begane grond;
- gescheiden toiletgroep met voorportaal per unit;
- pantry per unit;
- luchtbehandelingsinstallatie met koelconvectoren;
- verwarmingssysteem met convector-omkasting;
- wandkabelgoten ten behoeve van elektra en data*;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde
TL-verlichtingsarmaturen (beeldschermvriendelijk, 450 lux);
- zonwering middels elektrisch bedienbare screens aan de zuidwest gevel;
- werkkast per unit;
- huidige vloerbedekking*;
- brandpreventiemiddelen;
- intercominstallatie.

* Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder. 

Aanvangshuurprijs kantoorruimte

:

€ 110,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

:

€ 350,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

€ 27,50 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct. 

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65