Bekijk alle foto's >

Te huur : Raadhuisstraat 10, Waalre

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Bedrijfsobject met kantoor

Locatie

:

Het object bevindt zich in het centrum van Aalst op steenworp afstand van het winkelcentrum “Den Hof”. In de omgeving vindt u Apotheek Aalst-Waalre, Rabobank De Kempen, Hubo, Viswinkel Aris Zwarthoed en Rijschool Jan Heezen.

Bereikbaarheid

:

Het object is gelegen dichtbij de op- en afrit 33 van randweg N2 en sluit aan op snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en A67 (Venlo –Turnhout) samenkomen. Nabij het object is tevens een bushalte gelegen waardoor het gebouw ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Aalst, Sectie C, Nummer 1522.
Totale perceelsgrootte 3 are en 97 centiare.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Bedrijfsruimte

Begane grond

Circa 235 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 130 m²

Totaal

 

Circa 365 m²

Parkeren

:

Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bouwjaar

:

1989.

Postcode

:

5582 JD.

Opleveringsniveau

:

- TL-verlichting;
- verschillende koelcellen aanwezig;
- overheaddeur;
- ruime daglichttoetreding;
- verwarming middels heater en radiatoren;
- toilet en pantry aanwezig.

Aanvangshuurprijs

:

€ 15.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

:

Gas, water en elektra dient huurder zelf aan te sluiten. Er zijn dus geen servicekosten.

Huurtermijn

:

In overleg.

Verlengingstermijn

:

In overleg.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per 1 december 2017.

     
Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank: