Bekijk alle foto's >

Te huur : Servatiusstraat 4A , Vessem

Contactpersoon:
Sam van Leeuwen

E-mail: sam@bossers-fitters.nl
Bel: 040-250 70 60

Monumentaal vrijstaand kantoorgebouw gelegen in centrum Vessem!

Locatie

:

Het betreft een prachtig gemeentelijk monument uit 1952 waar voorheen een basisschool/kinderdagverblijf was gevestigd. Het is gelegen in een zijstraat van de Jan Smuldersstraat, nabij Opleidingsinstituut Welten en Brouwerij De Gouden Leeuw. Op eigen terrein aan de zijkant liggen parkeerplaatsen alsmede een eigen tuin aan de achterzijde. Voorheen was op deze locatie Nummereen Kinderopvang gevestigd.

Bereikbaarheid

:

Vessem heeft snelle verbindingen naar de snelweg A67, A58 en A2/N2 (op circa 8 minuten rijden). Ook per openbaar vervoer is Vessem goed te bereiken, op een paar minuten loopafstand is een bushalte gelegen (lijn 291- 292 en 294). Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Vessem, Sectie E, Nummer 2339.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoorruimte

Begane grond

Circa 400 m²

Kantoorruimte

1e verdieping

Circa 200 m²

Totaal

 

Circa 600 m²

Parkeren

:

15 onbetaalde parkeerplaatsen aan de zijkant van het gebouw op eigen terrein.

Bouwjaar

:

1952.

Postcode

:

5512 AJ.

Opleveringsniveau


 

• verlichting middels inbouwarmaturen
• verlichting middels opbouwarmaturen
• te openen ramen
• Grote raampartijen met voorzetramen
• kabelgoten
• glasvezel
• verschillende toiletvoorzieningen
• 3x luxe pantry
• verwarming middels CV-installatie met
   radiatoren en thermostaatkranen
• luchtverwarming
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• kamerindeling
• vloerbedekking (linoleum)
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• zonwering
• elektronisch toegangssysteem

Aanvangshuurprijs

:

€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

:

Per direct.

 

Plan hier uw route
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
Please, leave this field blank:
 
Please, leave this field blank:
  • Contact

  • Beemdstraat 48 (De Hurk 8742)
  • 5652 AB Eindhoven
  •  

  • Postadres:
  • Postbus 7055
  • 5605 JB Eindhoven
  •  

  • Telefoon: 040-250 70 60
  • Fax: 040-250 70 65